Private Wohnunternehmen sind effizienter – kann schon sein. Das Problem liegt aber darin, dass Private WohnU. Gewinnabsicht haben, öffentiche WohnU nicht, diese sollen kostendeckend sein.
Sie behebt aber das Problem, wenn die Mieten nicht steigen aufgrund von Kosten sondern weil einfach mehr verlangen werden kann. (Und wie im Falle Berlin in den Venova Geschäftsbüchern als prognostizierte Gewinn vermerkt ist. ) 2. Enteignungssumme zu finanzieren fällt zu Lasten des allg. Haushalts. Stimmt. Die Stadt bekommt dafür aber einen Sachwert der diesen Schulden gegenübersteht. Und dieser Sachwert finanziert bzw. trägt die Schulden.
Das Argument bezüglich der Effizienz sehen wir ebenfalls kritisch, da staatliche Institutionen im Vergleich zu privaten Unternehmen gemeinnützig und nicht profitorientiert handeln sollten. Allerdings bleiben wir bei der Meinung, dass Enteignung hohe Kosten mit sich bringen würde und nicht die Lösung des Problems darstellt oder zumindest differenzierter betrachtet werden sollte.
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Staat sollte regulieren! Der Staat ist effizienter, da er die Preise besser regulieren kann. Der Wettbewerb zwischen den Investoren treibt die Preise unnötig hoch! Spekulanten zerstören den sozialen Zusammenhalt von Palmer (2019)
Sie behebt aber das Problem, wenn die Mieten nicht steigen aufgrund von Kosten sondern weil einfach mehr verlangen werden kann. (Und wie im Falle Berlin in den Venova Geschäftsbüchern als prognostizierte Gewinn vermerkt ist. ) 2. Enteignungssumme zu finanzieren fällt zu Lasten des allg. Haushalts. Stimmt. Die Stadt bekommt dafür aber einen Sachwert der diesen Schulden gegenübersteht. Und dieser Sachwert finanziert bzw. trägt die Schulden.
Das Argument bezüglich der Effizienz sehen wir ebenfalls kritisch, da staatliche Institutionen im Vergleich zu privaten Unternehmen gemeinnützig und nicht profitorientiert handeln sollten. Allerdings bleiben wir bei der Meinung, dass Enteignung hohe Kosten mit sich bringen würde und nicht die Lösung des Problems darstellt oder zumindest differenzierter betrachtet werden sollte.
מקורות קשורים
9_Der Mietendeckel wirkt – anders als erhofft
Löhr & Lembke (2019), FAZ
8_Unternehmen aufs Land? Sie sind schon da
Koch, Köhn & Preuß (2019), FAZ (B.K./kön./sup.)
7_Städte fordern Verschärfung des Baugebots
Ochs & Schäfers (2019), FAZ (bir./mas.)
חברי בית המדרש
Monika Schnell
Paul Overbeck
Mustafa Ergün